Inschrijving
Om in aanmerking te komen voor een particuliere kavel, kunt u meedoen aan een loting. U kunt zich via deze website inschrijven voor de loting. Het inschrijfformulier kunt u tot en met zondag 16 februari 2025 online invullen. Als uw inschrijving is ontvangen, krijgt u een automatische bevestiging per e-mail. Wanneer de inschrijving niet tijdig is ontvangen, kunt u niet deelnemen aan de loting.
Op het inschrijfformulier kunt u uw voorkeur voor een type woning aangeven. Zo krijgen we een indicatie hoeveel belangstelling er is voor de twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. De loting voor deze kavels is eenmalig. Wanneer u wordt ingeloot, kunt u op dat moment een kavel kiezen. De keuze kan en mag afwijken van de voorkeur voor type woning die u bij inschrijving heeft aangegeven.
Inschrijfvoorwaarden
- Inschrijven op een kavel is strikt persoonlijk en niet overdraagbaar.
- Inschrijven is alleen mogelijk als de inschrijver minimaal 18 jaar is.
- Inschrijven op een kavel is uitsluitend toegestaan voor zelfbewoning.
- Per huishouden, of toekomstig te vormen huishouden, mag niet meer dan één persoon ingeschreven worden. Huishouden is het adres waarop u woonachtig bent en ingeschreven staat.
- Bedrijven kunnen zich niet laten inschrijven voor een particuliere kavel en zijn uitgesloten voor de loting.
- Inschrijven kan uitsluitend digitaal.
- Na sluiting van de inschrijving zijn wijzigingen op de inschrijving niet meer toegestaan.
- Als zich een situatie voordoet waarin niet is voorzien, of als toepassing van de inschrijfvoorwaarden ongewenste gevolgen heeft, kunnen burgemeester en wethouders een afwijkende beslissing nemen.
Houd er dus rekening mee dat de naam die is ingevuld op het inschrijfformulier ook de naam wordt van de optiehouder en van de koper van de kavel op de verkoopovereenkomst. Het is niet mogelijk om, nadat u bent ingeloot, van naam te wisselen of namen toe te voegen. De particuliere kavels zijn uitsluitend bedoelt voor zelfbewoning. Dit wordt ook opgenomen in de verkoopovereenkomst.
Aan de inschrijving en deelname aan de loting zijn geen kosten verbonden. Zowel de inschrijving voor de loting als de reservelijst na de loting zijn specifiek bedoeld voor Espel West fase 2B en geven geen enkel recht bij een eventuele volgende fase.
Loting
De loting is op woensdag 26 februari 2025 om 19.30 uur in het Multifunctioneel Centrum ‘t Mozaïek in Espel. Wanneer u niet aanwezig kunt zijn bij de loting, kunt u iemand anders machtigen om namens u aanwezig te zijn en om bij inloting namens u een kavel uit te kiezen. Voor het machtigen van iemand, kunt u een machtigingsformulier opvragen bij mijnbouwkavel@noordoostpolder.nl. Het ingevulde machtigingsformulier dient uiterlijk maandag 24 februari 2025 retour te zijn ontvangen via bovenstaand e-mailadres.
Tijdens de avond mag de kandidaat die als eerste wordt ingeloot, een kavel naar keuze uitzoeken. Daarna de tweede kandidaat die wordt ingeloot, enzovoort. Wanneer er geen kavel meer naar uw wens beschikbaar is en u wordt ingeloot, dan kunt u dit kenbaar maken en ervan afzien om een kavel te kiezen. U kunt dan op de reservelijst worden genoteerd. U kunt achter één kavel als reserve worden genoteerd. De loting eindigt wanneer alle inschreven kandidaten zijn geloot.
Twee-onder-één-kapwoningen
Per blok twee-onder-één-kapwoningen wordt er één kandidaat ingeloot. Het is aan de kandidaat zelf om een medebouwer te zoeken voor de naast gelegen woning. Wanneer u zelf geen medebouwer kunt vinden, kunnen wij de kavel op de gemeentelijke website op beschikbaar zetten. Wanneer een geïnteresseerde zich dan meldt, geven wij de naam aan u door. Wanneer u op voorhand al een medebouwer heeft, kunt u zich beiden inschrijven voor de loting. U maakt dan meer kans dat één van de partijen wordt ingeloot.
Optie
Wanneer u bent ingeloot voor een kavel, krijgt u binnen 14 dagen het optieformulier en de nota voor het optiegeld van € 1.000,- thuisgestuurd. U heeft na ontvangst van de optiepapieren 14 dagen de tijd voor het retourneren van het optieformulier en het betalen van het optiegeld. Wanneer wij het optieformulier en/of het optiegeld niet tijdig ontvangen, vervalt de kavel aan de eerstvolgende persoon op de reservelijst.
De optiehouder heeft het recht van eerste koop op de betreffende kavel. Het is alleen voor deze optiehouder mogelijk om de kavel aan te kopen. De gemeente Noordoostpolder werkt niet mee aan een ABC-levering bij de notaris. Wanneer u afziet van een optie, komt deze terug bij de gemeente Noordoostpolder. De gemeente zoekt dan op volgorde van de reservelijst andere gegadigden voor de kavel. Het is dus niet mogelijk om zelf een andere kandidaat aan te dragen.
Vragen?
Wanneer u vragen heeft over de loting dan kunt u deze sturen naar Team Vastgoed, mijnbouwkavel@noordoostpolder.nl of telefonisch stellen 0527 63 39 11.