Kraggenburg

Kraggenburg staat bekend om haar bossen en natuur in de directe omgeving.

 

Kraggenburg fase 1

In Kraggenburg fase 1 zijn er op dit moment geen kavels meer beschikbaar.

 

Kraggenburg fase 2

In deze uitbreidingsfase komen in totaal circa 52 woningen en 11 appartementen. Het merendeel van de nieuwe woningen en de appartementen wordt gerealiseerd door projectontwikkelaars. Dit zijn rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, kwadrantwoningen, levensloopwoningen en appartementen.

Op de digitale kavelkaart ziet u de ligging van de kavels. Een beschikbare kavel heeft een groen bolletje. Alle oranje kavels staan onder optie. Op de kaart staan ook kavels weergegeven met een geel bolletje. Deze kavels worden binnenkort uitgegeven door verschillende projectontwikkelaars waaronder NAF en Geveke.

 

Heeft u vragen of wilt u meer weten?

Dan kunt u contact opnemen met de gemeente via mijnbouwkavel@noordoostpolder.nl of telefonisch op 0527- 63 39 11

 

Afvoer grond Kraggenburg Zuid fase 1 en 2

Bij de bouw van een woning of bijgebouw komt grond vrij. Graag informeren wij u over de grond van het uitbreidingsplan Kraggenburg-Zuid, fase 1 en 2.  Het uitbreidingplan Kraggenburg-Zuid is op de grond van een voormalig fruitteeltbedrijf. Bodemonderzoeken uit 2017 en 2023 hebben aangetoond dat de grond restanten van gewasbeschermingsmiddelen bevat. De hoeveelheid is echter beperkt en de grond is daardoor wel geschikt om te wonen. Daarom is fase 1 en fase 2 wel in ontwikkeling gebracht.

Waarom vertellen we u dit?

Sinds de komst van de omgevingswet (2024) geldt voor de afvoer van grotere hoeveelheden grond nieuwe regels. Zo is er een bodemonderzoek en een geleidebrief vereist. Het gaat dan dus om grotere hoeveelheden grond, die bijvoorbeeld vrijkomt als u gaat (ver)bouwen. Kleine hoeveelheden, zoals een aanhangwagen met grond, mag u gewoon naar de milieustraat van de gemeente brengen.

Heeft u een grotere hoeveelheid grond?

Dan kunt u dat het beste via een professionele partij laten afvoeren. Denk aan een aannemer of een hovenier. Zij zorgen voor een geleidebrief en het afvoeren van de grond volgens de geldende wet- en regelgeving. Hierbij vindt u de link naar het bodemonderzoek dat door de gemeente is uitgevoerd en waar u naar kunt verwijzen.

 

Samen met anderen een woonproject realiseren?

Ben je als starter op zoek naar je eerste woning maar zijn de huizenprijzen te hoog? Of vindt u het als (aanstaande) oudere prettig om buren te hebben in dezelfde leeftijdscategorie zodat jullie een beetje op elkaar kunnen passen? Dan is als groep een woonproject realiseren misschien iets voor u! 

Jullie eigen woonproject organiseren

Als gemeente willen we belangstellenden met elkaar verbinden zodat jullie samen een eigen woonproject kunnen organiseren. Doordat je als groep zelf een procesbegeleider, architect en aannemer zoekt kan je veel kosten besparen en heb je maximaal invloed op het ontwerp en de bouw. Als groep geef je opdracht tot de bouw maar ieder krijgt een eigen huis. We noemen dit Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). 

Wonen in Kraggenburg?

In Kraggenburg, bij het Zwolse Diep en Jaagpad is een locatie hiervoor beschikbaar. Op deze locatie kunnen 5 rijwoningen, 2 twee-onder-één-kapwoningen of 2 vrijstaande woningen gerealiseerd worden. U kunt zich als groep aanmelden maar ook als individu zodat wij de belangstellenden met elkaar in contact kunnen brengen. 

Meer informatie?

Voor vragen kunt u contact opnemen met de gemeente via cpo@noordoostpolder.nl. Via dit mailadres kunt u ook uw interesse kenbaar maken. 

 

Wilt u als eerste op de hoogte worden gesteld van de uitgifte van nieuwe kavels in Kraggenburg, dan kunt u zich aanmelden voor de geïnteresseerdenlijst.