Kraggenburg

Kraggenburg staat bekend om haar bossen en natuur in de directe omgeving.

Kraggenburg fase 1

Op dit moment zijn er nog een aantal kavels beschikbaar. Welke kavels er nog beschikbaar zijn, kunt u zien op de digitale kavelkaart.

Kraggenburg fase 2

De gemeente Noordoostpolder is bezig met de voorbereiding voor het opstellen van het nieuwe bestemmingsplan. In de loop van 2024 zullen er weer nieuwe kavels worden uitgegeven in Kraggenburg fase 2.

 

Afvoer grond Kraggenburg Zuid fase 1 en 2

Bij de bouw van een woning of bijgebouw komt grond vrij. Graag informeren wij u over de grond van het uitbreidingsplan Kraggenburg-Zuid, fase 1 en 2.  Het uitbreidingplan Kraggenburg-Zuid is op de grond van een voormalig fruitteeltbedrijf. Bodemonderzoeken uit 2017 en 2023 hebben aangetoond dat de grond restanten van gewasbeschermingsmiddelen bevat. De hoeveelheid is echter beperkt en de grond is daardoor wel geschikt om te wonen. Daarom is fase 1 en fase 2 wel in ontwikkeling gebracht.

Waarom vertellen we u dit?

Sinds de komst van de omgevingswet (2024) geldt voor de afvoer van grotere hoeveelheden grond nieuwe regels. Zo is er een bodemonderzoek en een geleidebrief vereist. Het gaat dan dus om grotere hoeveelheden grond, die bijvoorbeeld vrijkomt als u gaat (ver)bouwen. Kleine hoeveelheden, zoals een aanhangwagen met grond, mag u gewoon naar de milieustraat van de gemeente brengen.

Heeft u een grotere hoeveelheid grond?

Dan kunt u dat het beste via een professionele partij laten afvoeren. Denk aan een aannemer of een hovenier. Zij zorgen voor een geleidebrief en het afvoeren van de grond volgens de geldende wet- en regelgeving. Hierbij vindt u de link naar het bodemonderzoek dat door de gemeente is uitgevoerd en waar u naar kunt verwijzen.

 

Samen met anderen een woonproject realiseren?

Ben je als starter op zoek naar je eerste woning maar zijn de huizenprijzen te hoog? Of vindt u het als (aanstaande) oudere prettig om buren te hebben in dezelfde leeftijdscategorie zodat jullie een beetje op elkaar kunnen passen? Dan is als groep een woonproject realiseren misschien iets voor u! 

Jullie eigen woonproject organiseren

Als gemeente willen we belangstellenden met elkaar verbinden zodat jullie samen een eigen woonproject kunnen organiseren. Doordat je als groep zelf een procesbegeleider, architect en aannemer zoekt kan je veel kosten besparen en heb je maximaal invloed op het ontwerp en de bouw. Als groep geef je opdracht tot de bouw maar ieder krijgt een eigen huis. We noemen dit Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). 

Wonen in Kraggenburg?

In Kraggenburg, bij het Zwarte Diep en Jaagpad is een locatie hiervoor beschikbaar. Op deze locatie kunnen 5 rijwoningen, 2 twee-onder-één-kapwoningen of 2 vrijstaande woningen gerealiseerd worden. U kunt zich als groep aanmelden maar ook als individu zodat wij de belangstellenden met elkaar in contact kunnen brengen. 

Meer informatie?

Voor vragen kunt u contact opnemen met de gemeente via cpo@noordoostpolder.nl. Via dit mailadres kunt u ook uw interesse kenbaar maken. 

 

Wilt u als eerste op de hoogte worden gesteld van de uitgifte van nieuwe kavels in Kraggenburg, dan kunt u zich aanmelden voor de geïnteresseerdenlijst.