Kraggenburg

Kraggenburg staat bekend om haar bossen en natuur in de directe omgeving.

 

Kraggenburg fase 1

In Kraggenburg fase 1 zijn er op dit moment geen kavels meer beschikbaar.

Kraggenburg fase 2

In deze uitbreidingsfase komen in totaal circa 52 woningen en 11 appartementen. Het merendeel van de nieuwe woningen en de appartementen wordt gerealiseerd door projectontwikkelaars. Dit zijn rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, kwadrantwoningen, levensloopwoningen en appartementen.

Op de digitale kavelkaart ziet u de ligging van de kavels. Een beschikbare kavel heeft een groen bolletje. Alle oranje kavels staan onder optie. Op de kaart staan ook kavels weergegeven met een geel bolletje. De kavels met een geel bolletje worden uitgegeven door verschillende projectontwikkelaars waaronder NAF en Xavitas.

Loting voor 2 bouwkavels aan het Jaagpad

De kavels 217, 218 en 219 aan Zwolse Diep/Jaagpad vormden oorspronkelijk één grote kavel. Deze kavel was bestemd voor een CPO-project. Omdat hier geen belangstelling voor was, is de kavel gesplitst in 3 afzonderlijke kavels.

Rijwoningen en vrijstaande woningen

Het noordelijke deel van kavel 217, gelegen aan het Zwolse Diep, verkopen wij aan woningstichting Mercatus in Emmeloord. Mercatus realiseert hier 6 levensloopbestendige rijwoningen. Het onderste deel van de oorspronkelijke kavel is gesplitst in twee nieuwe bouwkavels voor vrijstaande woningen: kavel 218 en 219. Beide kavels hebben een oppervlakte van circa 754 m² en worden uitgegeven in de vrije sector. Dit betekent dat kopers hun woning naar eigen wens kunnen laten ontwerpen en bouwen, binnen de geldende beleidskaders en met een aannemer naar keuze.

Inschrijven voor de loting

De inschrijving voor de loting voor de twee kavels is inmiddels gesloten. De loting vindt plaats op donderdagmiddag 18 december.

Heeft u vragen of wilt u meer weten?

Dan kunt u contact opnemen met de gemeente via mijnbouwkavel@noordoostpolder.nl of telefonisch op 0527- 63 39 11.

Afvoer grond Kraggenburg Zuid fase 1 en 2

Bij de bouw van een woning of bijgebouw komt grond vrij. Graag informeren wij u over de grond van het uitbreidingsplan Kraggenburg-Zuid, fase 1 en 2.  Het uitbreidingplan Kraggenburg-Zuid is op de grond van een voormalig fruitteeltbedrijf. Bodemonderzoeken uit 2017 en 2023 hebben aangetoond dat de grond restanten van gewasbeschermingsmiddelen bevat. De hoeveelheid is echter beperkt en de grond is daardoor wel geschikt om te wonen. Daarom is fase 1 en fase 2 wel in ontwikkeling gebracht.

Waarom vertellen we u dit?

Sinds de komst van de omgevingswet (2024) geldt voor de afvoer van grotere hoeveelheden grond nieuwe regels. Zo is er een bodemonderzoek en een geleidebrief vereist. Het gaat dan dus om grotere hoeveelheden grond, die bijvoorbeeld vrijkomt als u gaat (ver)bouwen. Kleine hoeveelheden, zoals een aanhangwagen met grond, mag u gewoon naar de milieustraat van de gemeente brengen.

Heeft u een grotere hoeveelheid grond?

Dan kunt u dat het beste via een professionele partij laten afvoeren. Denk aan een aannemer of een hovenier. Zij zorgen voor een geleidebrief en het afvoeren van de grond volgens de geldende wet- en regelgeving. Hierbij vindt u de link naar het bodemonderzoek dat door de gemeente is uitgevoerd en waar u naar kunt verwijzen.

 

Wilt u als eerste op de hoogte worden gesteld van de uitgifte van nieuwe kavels in Kraggenburg, dan kunt u zich aanmelden voor de geïnteresseerdenlijst.