Een bouwkavel kopen
Bij de gemeente kunt u een bouwkavel kopen. Hier kunt u de woning bouwen die voldoet aan uw wensen.
U wilt de kavel kopen
Bij aankoop van een particuliere kavel werkt u samen met de aannemer of architect een plan uit. Als de plannen zijn uitgewerkt kunt u de kavel kopen. Wanneer u uw plannen doorgeeft aan de gemeente, ontvangt u de verkoopovereenkomst met de verkoopvoorwaarden.
Notaris kiezen voor de overdracht
Voor de overdracht van de kavel kiest u een notaris. Nadat u de leveringsakte bij de notaris heeft ondertekend en de koopsom heeft betaald, is de kavel officieel van u. Als u ook de vergunning voor het bouwen van de woning van de gemeente heeft ontvangen, kan de bouw van uw droomhuis echt beginnen!
Bouwen met een medebouwer
Per blok twee-onder-een-kapwoningen wordt er eerst één kavel in optie uitgegeven. Het is aan de optiehouder van deze kavel om een medebouwer te zoeken voor de woning ernaast. U bouwt samen de woning. De gemeente kan u helpen met het zoeken naar een medebouwer. We zetten de kavel dan beschikbaar op de kavelkaart. Wanneer een geïnteresseerde zich meldt, brengen wij u met elkaar in contact.
Ziet u in de kavelkaart een kavel waarbij een medebouwer wordt gezocht? Bent u benieuwd wat voor woning de optiehouder wil gaan bouwen? Dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen via 0527- 63 39 11.
Vergunningen en welstand
Voor het bouwen van een woning heeft u een omgevingsvergunning nodig. Het aanvragen van de vergunning bestaat uit een aantal stappen:
Stap 1: omgevingsoverleg
Bij een omgevingsoverleg kunt u vragen stellen aan de gemeente en ontvangt u de eerste reactie op de plannen die u heeft gemaakt. Het plan wordt getoetst aan het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan/redelijke eisen van welstand. Na dit omgevingsoverleg weet u welke vergunningen nodig zijn en of de aanvraag kans van slagen heeft.
Stap 2: vergunning aanvragen
Via Omgevingsloket online vraagt u digitaal een omgevingsvergunning voor het bouwen van uw woning aan. Meestal beslist de gemeente binnen 8 weken of u wel of geen omgevingsvergunning krijgt voor het bouwen van uw woning. Na het ontwerpbesluit duurt het 6 weken tot u een onherroepelijke omgevingsvergunning heeft.
Stap 3: betalen van de leges
Voor de vergunningaanvraag betaalt u leges. De bedragen vindt u in de gemeentelijke legesverordening.
Als eerste op de hoogte zijn bij de start van een nieuwbouwproject?
U kunt zich inschrijven voor de geïnteresseerdenlijst voor particuliere kavels.